拼直轄市送房子、汽車 桃園人口月增5708人

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部公布5月全臺(tái)各縣市現(xiàn)住人口數(shù)，其中臺(tái)北市5月人口數(shù)為260萬(wàn)4150人較4月260萬(wàn)3651人，增加了499人，是16個(gè)月以來(lái)首度成長(zhǎng)。而令人意外的是，房市表現(xiàn)一向差強(qiáng)人意的桃園地區(qū)，因房?jī)r(jià)便宜，且遷入戶籍還可抽獎(jiǎng)的眾多誘惑下，5月人口成長(zhǎng)5708人，創(chuàng)下單月人口增加最高紀(jì)錄。

臺(tái)灣房屋不動(dòng)產(chǎn)研究中心執(zhí)行長(zhǎng)邱太煊表示，大臺(tái)北核心都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)不斷飆破新高，衛(wèi)星城市桃園縣具有低總價(jià)、大坪數(shù)、屋齡較新的優(yōu)勢(shì)，加上桃園縣拚升格直轄市200萬(wàn)人口的門檻，祭出抽住宅及汽車大獎(jiǎng)利多，迅速累積人口數(shù)。此外，北市人口連續(xù)16個(gè)月下降，共外移1萬(wàn)9272人，但5月卻逆勢(shì)增加499人，顯示北市人口外移趨勢(shì)漸趨緩。至於，臺(tái)北縣5月人口388萬(wàn)5507人較4月388萬(wàn)4754，增加753人，北縣人口連續(xù)數(shù)十年呈現(xiàn)增加趨勢(shì)，但增加人口數(shù)是38個(gè)月來(lái)再度跌破1000人以下。

邱太煊指出，雖北市人口上升，但並不表示民眾有能力接受北市特殊地段高房?jī)r(jià)。整體而言，除了某些區(qū)域受惠政府政策，交易量大漲外，北市6月房市交易趨緩、房?jī)r(jià)持續(xù)盤整。目前北市成交量放大的區(qū)域，集中在松山機(jī)場(chǎng)周遭的民生社區(qū)、大直地區(qū)，或是即將通車的新莊線臺(tái)北段、捷運(yùn)民權(quán)西路站、中山國(guó)小站等中山區(qū)北側(cè)，另外萬(wàn)華區(qū)受惠萬(wàn)大線定案後，5月交易量居12個(gè)行政區(qū)之冠。

此外，北市房?jī)r(jià)飆漲，也讓不少臺(tái)北市民沿著捷運(yùn)線向北縣外移，因此北縣人口過(guò)去16個(gè)月來(lái)共增加5萬(wàn)1023人，平均每月增加3189人，但5月北縣人口僅增加753人。如今北縣新板特區(qū)成交出現(xiàn)每坪72萬(wàn)~74萬(wàn)記錄、永和頂溪捷運(yùn)共構(gòu)出現(xiàn)每坪55萬(wàn)記錄、新店捷運(yùn)宅也出現(xiàn)每坪53萬(wàn)、林口成交更出現(xiàn)每坪32萬(wàn)~34萬(wàn)的新高紀(jì)錄，北縣捷運(yùn)沿線住宅房?jī)r(jià)不斷向北市看齊，造成愈來(lái)愈多的人口往桃園縣遷移。